Аренда квартиры без посредников или почему скупой нередко платит дважды

Рынок недвижимости радует нас своими возможностями. Хотим ли мы приобрести коттеджи в подмосковье или нас интересует офис в центре Волгограда, предложение незамедлительно откликнется на спрос. При этом совсем не обязательно сразу покупать квартиру, дом или здание. Всегда можно заключить договор аренды или коммерческого найма (если речь идет о жилье).

Заключая подобного рода сделки, лучше прибегнуть к помощи профессионалов. Зачастую потенциальные арендаторы в своем стремлении сэкономить пренебрегают этим правилом, забывая о том, что существует множество способов стать жертвой мошенников. Сотрудничество с грамотным и опытным риэлтором позволит свести риск подобного развития ситуации к минимуму.

Более того, многие специализированные агентства предоставляют определенные гарантии своим клиентам. К примеру, обязуются вернуть деньги тем из них, которых безосновательно выселили из квартиры.

Разумеется, безоговорочно доверять всем, кто именует себя профессионалом, также не стоит. Как минимум, нужно ознакомиться с документами риэлтора, поинтересоваться условиями заключаемого с ним договора. Лучше, конечно, внимательно изучить историю компанию, узнать рекомендации предыдущих клиентов. С развитием современных средств коммуникации это не так уж и сложно.

Хороший риэлтор возьмет на себя всю работу: будет посещать вместе с вами коттеджные поселки и многоквартирные дома, демонстрируя сдаваемые объекты и рассказывая об их характеристиках, возьмет на себя оформление всех документов и т.д. Не оставит он вас и после заключения договора аренды. Если в дальнейшем между вами и квартирным хозяином возникнут разногласия, агент непременно поможет их уладить. Хороший специалист нацелен на долгосрочное сотрудничество, заинтересован в пополнение базы постоянных клиентов, поэтому не оставит никого из них один на один с неприятностями.

Главное, чтобы все его обязанности были зафиксированы в тексте заключаемого с ним договора. В нем должны быть четко прописаны обязанности посредника и его ответственность. И помните, что хороший риэлтор берет деньги за свои услуги только после заключения вами договора аренды. Не раньше.

Существуют, правда, иные агентства. Те, что специализируются на предоставлении информации недвижимости, которая в данный момент сдается в городе. Стоимость услуг таких специалистов значительно ниже, нежели у тех риэлторов, которые берут на себя полное сопровождение сделки, но и гарантий, что сделка в итоге состоится, вам никто не предоставит.

В конце концов, получить данные о том, какие именно квартиры в Подмосковье или Москве в данный момент сдаются в наем, можно и в сети.

Основная же миссия риэлтора не в этом. Профессиональный посредник берет на себя улаживание всех юридических формальностей, следит за «чистотой» сделки. Иными словами, вы платите за собственное спокойствие и время, которые, как известно, дорогого стоят.