При выборе проекта для постройки своего дома необходимо учесть огромное количество нюансов, выработать собственные критерии оценки. Ведь это будет ваш семейный очаг, и он должен соответствовать именно вашим требованиям, обеспечивать удобство и комфорт именно вам.
Итак, по каким же критериям, в первую очередь, целесообразно оценивать проект? Обычно это – стоимость, количество жилой площади, этажность и связанная с этим площадь застройки, набор и взаимосвязь помещений, наличие летних площадей (балконов, террас), ориентация и, наконец, внешний вид дома, собственно архитектура. Для архитектора все перечисленные факторы одинаково важны. Проектируя жилое помещение, он старается максимально учесть их. Другое дело – вы: для вас главным может быть любой из этих пунктов. Чаще всего, это стоимость. От нее зависят такие количественные показатели, как жилая площадь, этажность, тип конструкции, виды материалов, да и архитектура тоже. Но даже если вы стеснены в средствах, вы вряд ли поставите на второе место рациональное размещение и взаимосвязь помещений. А вариантов при одинаковой общей площади дома может быть огромное количество.
Стандартная, наиболее распространенная функциональная связь помещений такова: зона дневного нахождения семьи – кухня или кухня-столовая, общая комната, помещения многофункционального назначения (кабинет, мастерская, гостиная). Эта зона располагается поближе к выходу или занимает весь первый этаж. Вторая зона – интимная (спальни и детские) размещается в глубине дома или на втором этаже.
Однако каждая семья имеет свои особенности в общении, быте, возрастные и половые характеристики. Например, с семьей проживают пожилые родители. Тогда спальню для них необходимо расположить на первом этаже, а может даже с отдельным выходом на террасу. Другой пример. Семья имеет тесные связи с многочисленными родственниками, которые часто собираются вместе. Тогда просто необходимо предусмотреть широкие раздвижные двери между общей комнатой, кухней-столовой, кабинетом и холлом. Это даст возможность трансформировать несколько помещений в единое пространство.
Особенности планировочной схемы зависят и от других факторов: наличие или отсутствие развитого приусадебного хозяйства, расположение дороги, соседних домов, конфигурация участка. Если же вы – человек состоятельный, то при выборе проекта главным для вас будет внешний вид будущего дома. Обычно такой дом должен иметь представительный, репрезентативный вид и состоять из трех, иногда четырех уровней. Чаще всего такие дома оборудуются лифтами, многочисленными туалетными и гостевыми комнатами, непременно имеют бассейн с сауной, солярий, зимний сад, террасы на разных уровнях. Архитектура в этом случае формируется в прямой зависимости от вашего вкуса и вашей информированности о современных архитектурных направлениях и стилях.
Рассмотрим еще один весьма важный фактор, существенно влияющий на архитектурное и объемно-планировочное решение дома. Это требования к инсоляции помещения, а в связи с этим и к ориентации жилья относительно сторон света. Чаще всего мы забываем об этом, однако неверная ориентация дома может привести в дальнейшем к семейным проблемам и даже к разводу супругов. Инсоляция – это попадание прямых солнечных лучей в помещение. По нормативным требованиям инсоляция любого жилого помещения должна быть не менее 2,5 часов в день. В помещение, ориентированное на север, никогда не попадают солнечные лучи. Статистика показывает, что в семьях, живущих в квартирах именно с такой неблагоприятной ориентацией, процент семейных неурядиц значительно больший, нежели в тех, что живут в помещениях, ориентированных на солнечные румбы.
Проектирование дома может вестись не с нуля, а отталкиваясь от каких-то исходных данных. Например, вам понравился домик в журнале, но кроме фотографии его внешнего вида нет никакой документации (планов, разрезов). В этом случае специалист может сделать практически неограниченное количество вариантов планировочных схем именно к этому дому, учитывая особенности семьи и все перечисленные факторы. Может быть другой вариант: вам нравится какая-то готовая планировка, но к ней нет фасадов, либо они чем-то не устраивают вас. И в этих случаях тоже архитектурные решения имеют, без преувеличения, неограниченный спектр вариаций.
Обратившись к профессионалам, вы можете быть уверены, что все вышеперечисленные, а также многие другие немаловажные факторы будут учтены в проекте. Строительство собственного дома, семейного гнезда, быть может, для многих поколений, - дело очень важное, не терпящее спешки и необдуманных решений. Грамотная работа квалифицированных архитекторов, проектировщиков, инженеров позволит вам сберечь ваши нервы, здоровье и благоприятный климат семейных взаимоотношений в будущем.
