Привычка учится на чужих ошибках очень хорошая, но зачастую мы в своей основной массе ей не обладаем, как не грустно это осознавать. Учится на чужих ошибках необходимо в любых сферах жизни-деятельности, особенно в такой сложной, как строительство. Задача построить дом на века, что бы он служил верой и правдой не одному поколению выполнима только при минимальных ошибках, а лучше при их абсолютном отсутствии.
Мы строим дома в пригородах, в больших и малых поселках, в чистом поле и на опушке леса, около рек и озер, на различных грунтах и в различных климатических зонах. Каждое из этих мест предъявляет свои требования к конструкции всех составляющих нашего дома.
Проезжая мимо недостроев или долгостроев, мы невольно задумываемся, а почему строительство приостановлено или законсервировано? По причине нехватки денег или ошибок, на каком либо этапе строительства. Знание возможных ошибок поможет избежать перестройки здания, дополнительных капиталовложений и отсрочки строительства.
Рассмотрим возможные ошибки.
Плотность застройки. Нехватка места вокруг крупных городов, желание жить как можно ближе к центру, зачастую, при проектировании места строительства не учитывает близость других сооружений. Не соблюдаются требования противопожарной безопасности о минимальном расстоянии между зданиями, требования санитарных норм и правил, и, наконец, эстетических аспектов.
Постройка дома по эскизам и наброскам. Очень часто неискушенные в строительном деле заказчики не обращают внимания на грамотную подготовку строительного проекта и чертежей, что чревато серьезными ошибками в строительстве. Нежелание делать детальный расчет стоимости строительство чревато неприятной неожиданностью – себестоимость дома окажется гораздо выше планируемой.
Устройство сплошного ограждения небольшого участка вокруг дома – высокой кирпичной стены, стремление скрыться от посторонних глаз влечет за собой плохую вентиляцию и проветривание, недостаток солнечных лучей и задержание влаги, что очень неблагоприятно сказывается на конструкции всех несущих частей дома или коттеджа.
Неграмотность заказчика может привести к тому, что горе-строители, не являющиеся профессионалами, построят дом, быть может, даже красивый, но используя при этом неподходящие для данного региона или данной архитектуры материалы.
Отказ от проведения инженерных изысканий на участке. Геологические условия – уровень и агрессивность подземных вод, промерзание грунта, его плотность и структура – все это необходимо знать на этапе проектирования здания. Вопросы о глубине закладки фундамента, обустройстве подвальных этажей не возможно решить минуя этот этап.
Архитектура строения не учитывает теплопотери, а ведь нельзя одинаково утеплять простой дом кубической формы и сложное инженерно-архитектурное сооружение с множеством углов и выступов. Теплопотери здания тем больше, чем сложнее оно, и при не учете этого фактора вы можете столкнуться с тем, что красивое и стильное строение будет неуютным и холодным.
Большая площадь дверных и оконных проемов, в стремлении как можно больше естественного солнечного света пустить в дом может препятствовать прокладке инженерно- технических сетей.
Неправильное проектирование вентиляции конструкции здания может привести к скоплению влаги и образованию плесени, участков гниения и грибка, что в свою очередь ведет к быстрому износу конструкций.
Безусловно, быть асом в строительстве, не имея соответствующего образования и опыта работы в данной сфере, не возможно. Но избежать подобных ошибок можно, подойдя к делу основательно, привлекая к строительству дома специалистов, обращаясь в хорошо зарекомендовавшие себя фирмы. Доскональное изучение документов, выбор материалов, архитектуры и площадки для строительства поможет вам построить дом, как говориться на века, красивый и стильный да и ремонтировать его не часто.
